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杨女士的新房最近交付了,她发现入户处的消防通道门有些问题。她在杭州余杭好运街上的滨江运翠轩小区买了一套130平米左右的房子,总价约405万元。杨女士表明,消防通道门翻开后,假如产生紧急状况或日常使用时,只能侧身经过。当强电箱门和消防通道门一同翻开时,两扇门会堆叠,影响通行。杨女士以为,依照图纸,门应该开在另一个方位。
杨女士身段匀称,但翻开消防通道门后正面经过现已有些牵强。她地点的1幢楼也存在类似问题,街坊从楼梯通行时简单撞到人。业主们置疑入户门厅面积缩水。合同上标示物业用房面积为423平方米,而线平方米。杨女士以为,物业用房面积添加侵吞了走道空间。
开发商工作人员解说,调整的面积是使用商铺腾出的空间,与业主户内面积无关。他们将商铺的一部分面积给了物业工作和运营,使得商铺面积变小。关于业主忧虑的安全危险危险,工作人员表明疏散出口在另一侧,门推开后人可以往另一侧走。2幢和3幢的状况也是如此。业主们则表明,即便不是逃生时,日常收支也受必定的影响。工作人员回应说防火门平常是常闭的,但业主质疑这并不可以确保一切业主不走楼梯。
现场业主和开发商都拿出了竣工图,两张图的日期都是8月30号,但消防通道开门方位不同。开发商工作人员表明需求再了解状况。杨女士要求开发商整改,拓展走道空间,确保逃生空间,并期望开发商处理物业侵吞面积的问题。开发商回应称,消防逃生通道的门只能向外开,此前业主提出的处理计划未能达到共同。记者留下了联系方式以获取后续的详细计划,但发稿前没有收到回复。
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跟着生活水平的提高,购买商品房的一同购买车位成为渐渐的变多人的挑选。假如交付使用的车位实践巨细与合同中约好的巨细不符时,业主该怎么样维权?不久前,桂林市七星区人民法院审理了这样一同案子