未启用门禁成摆设 有隐患业主很担心

  为了保障小区业主的安全及利益，很多小区都有门禁设备。家住绿地一期的王女士在我们平台上发帖，说他们小区负一层的门禁始终没投入到正常的使用中，大门敞开，存在安全隐患。

  荆州绿地之窗一期业主王女士：这门都是坏的，如果说是一扇门是坏的就算了，但是其他的门全部都是开的。

  记者跟随王女士在绿地一期负一层转了一圈，发现六栋楼的负一层进入楼栋的大门都是敞开的，而在大门旁边的门禁系统并未开启使用。

  荆州绿地之窗一期业主王女士：这边是安装了门禁了的，一直没有怎么使用，现在送外卖的都可以随意进出，住在这里没有安全保障，希望把这个门禁利用起来。平时能够把这个门维修好还是装好。

  王女士说，虽然从小区一层楼栋门进入的门禁是正常使用，但是负一层门禁未启用，很多小区外来人能从负一层乘坐电梯进入楼栋。记者在走访过程中就遇到外卖员从负一层乘坐电梯进送外卖。

  荆州绿地之窗一期业主：有门禁啊，平常没关而已，安全风险隐患肯定会有，可以直接从负一层进来，什么人也都可以下来，包括送外卖的人，肯定不安全。

  荆州绿地之窗一期业主王女士：其他小区都有这种门禁，只有业主才能进，但是我们小区谁都可以进。很多业主在门口装了摄像头，晚上看到过小偷，跟物业反映过，物业也就是不了了之。

  那么绿地之窗一期负一层的大门为何一直敞开，门禁系统是不是正常，记者联系了长城物业荆州绿地之窗物业服务中心。

  长城物业荆州绿地之窗物业服务中心综合事务主管廖庆焕：我们小区的门禁一直是好的，门禁按了之后能开。这个门开着是之前业主要求的，他们都觉得防火门特别重，有的小孩就算刷了也推不开，从入住的时候要求我们打开，我们后来就一直打开。

  廖庆焕介绍小区已经交付十年了，负一层门禁未投入到正常的使用中也是根据业主要求做设置的。现阶段负一层防火门大多存在膨胀、老化，影响正常使用。

  长城物业荆州绿地之窗物业服务中心综合事务主管廖庆焕：如果是门把手、合页坏了，我们都是立即更换的，像这种老化我们确实没有很好的方法对它进行直接更换。我们这边一个楼栋，就以一个电梯间来说的话，有四到五扇门，这个门也分大小，主要是按照平方算钱，我们之前问过，大概是五百多块钱一个平方，还是普通的木质门，不满一个平方按一个平方算，因为是定制的东西，防火门块数特别多，防火门的造价比较贵，我们物业也是逐年在更换，但是我们没办法做到一次性把它整个替换掉。

  防火门维修更换的问题，物业也在逐步解决。现阶段对于负一层门禁启用的问题，还要通过业主委员会来协商统一意见。

  长城物业荆州绿地之窗物业服务中心综合事务主管廖庆焕：我们现在的方案就是积极地推进业主委员会，等业主委员会成立之后跟业主一起去探讨去解决这一个事情，不光是防火门，我们小区也有很多外墙漏水，天面漏水这些我们都会一起去探讨。

  廖庆焕和记者说，现在阶段小区没有业主委员会，对于很多有争议性的事务无法推进，他们也希望能够通过成立业主委员会来解决相关问题。

  门禁系统，在某些特定的程度上可以有很大成效避免外来人员的进入，有利于小区人员的规范管理，帮助小区业主维护隐私以及安全。小区有业主为了安全希望开通使用，有业主为了方便希望不使用，究竟是否投入到正常的使用中，还是要征得小区业主们的意见，推进业委会成立是关键。我们也希望能够通过多方努力快速成立业委会，共同商议解决小区现在存在的各种问题。

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